访天津市葛沽经济发展管理中心 主任 张国艳

嘉宾：张国艳 天津市葛沽经济发展管理中心 主任

　　背景：津南区东临滨海新区，西与中心城区接壤，津、滨双城之间的黄金交点和重要枢纽,是天津发展的黄金走廊。葛沽镇位于天津市“双城双港、相向拓展”城市空间发展战略主轴上，是津南区隶属于滨海新区规划范围内且享受滨海新区优惠政策的建制镇。

　　京津冀招商网：在历史上，天津市津南区葛沽镇被誉为河北“八大古镇”之一。如今葛沽镇是天津市津南区隶属于滨海新区规划范围内且享受滨海新区优惠政策的建制镇。今天，我们就和天津市葛沽镇经济发展管理中心主任张国艳一起聊聊葛沽镇的发展现状。

　　葛沽镇是津南区隶属于滨海新区规划范围内且享受滨海新区优惠政策的镇，张主任，葛沽镇具体的区位交通是什么样的呢？

　　张主任：葛沽处于天津市“双城双港、相向拓展” 空间布局结构中的前沿，是中心城区进入滨海新区的重要门户之一，是津南区“东进”战略的桥头堡。

　　距北京149公里、距中心城区20公里、距滨海机场21公里、距天津港18公里、距响螺湾10公里

　　葛沽交通发达，长深、津晋两条高速在此交汇，天津大道是连接中心城区和滨海新区的主要快速客运通道，另有津沽公路、葛万公路、汉港公路相互贯通，规划轻轨穿境而过。形成了汇集高速、快速、铁路等全方位立体交通体系，打造滨海新区的全新价值枢纽。

　　京津冀招商网：如果企业入驻到葛沽镇，配套设施是什么情况？

　　张主任：供水资源：建有自来水加压泵站，日供水量1100吨，荣钢污水处理厂日处理污水能力4.8万吨。

　　电力资源：在镇区南侧有板桥500KV变电站、三合35KV变电站、葛沽220KV变电站。

　　燃气及供热：供热系统由传统燃煤向余热回收利用及其他清洁能源、再生能源供热系统转变，燃气供应充足。

　　绿化程度：城镇绿化率达39%。

　　商务酒店配套：海西四星级酒店，景鹏大酒店。

　　体育休闲配套：建有承办CBA主场赛事的葛沽体育馆、开放式的葛龙湾公园、葛沽休闲园、创意中心前广场。

　　银行配套：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、天津农商银行等多家金融机构。

　　商业配套：拥有华润超市、物美超市、购物金街、农产品批发市场等设施，满足多元化购物需求。

　　办公配套：毗邻天津大道及津沽路的创意中心、商务中心、经贸大厦等高端办公楼宇。

　　社区配套：多个中高端居住社区，可为入区各企业员工提供居住服务。

　　京津冀招商网：企业入驻园区前期，会有很多的手续需要办理，在这方面，能给企业提供哪些便利呢？

　　张主任：在企业办证办照及后期的代理记账方面，我们会提供如下几点服务。

　　1、提供税务、工商、银行服务、票务服务、会计代理服务、咨询服务、融资担保服务等，实行一站式服务。

　　2、开通项目审批绿色通道，对重点项目实行注册手续代理制，对投资较大的项目，列入重点保护企业，实行特事特办。

　　3、设立市内代办服务机构。

　　4、设立商务中心、票务中心、邮寄代收代发网点、物业服务中心、招商服务中心等，为企业提供日常服务。

　　京津冀招商网：天津滨海（津南）创意中心项目已经建成，如果企业入驻有哪些优惠政策呢？

　　张主任：凡入驻天津滨海（津南）创意中心的非生产型企业享受以下奖励政策：

　　企业所得税部分：享受奖励政策期限十年；按当年缴纳所得税额的16%-20%给予奖励。

　　增值税部分：享受奖励政策期限十年；按当年缴纳增值税额的9%-13%给予奖励。

　　营业税部分：享受奖励政策期限十年；按当年缴纳营业税额的22%-34%给予奖励。

　　京津冀招商网：天津市市长黄兴国在2013年时，提出天津要建设更多立起来的开发区，那么，2014年，葛沽镇有哪些楼宇项目呢？

　　张主任：2014年，葛沽镇新建的楼宇项目滨海湖总部园二期和三期。一期已经建完。

　　京津冀招商网：那您能讲讲滨海湖总部园一期、二期、三期项目的具体情况吗？

　　张主任：可以。滨海湖总部园一期项目现已经建成，是企业独栋的楼宇项目，分为A、B、C、F四中户型。滨海湖总部园二期为科贸中心，主要功能为商务办公、科研成果孵化、会展创意设计。占地27亩，建筑面积7万平方米。滨海湖总部园三期为湖畔南苑企业总部，总投资8.5亿元，占地82.5亩，共20栋建筑，总建筑面积18.1万平方米，其中地上13.6万平方米。

　　京津冀招商网：葛沽镇隶属于滨海新区并享受滨海新区的政策，那么葛沽镇享受哪些镇级优惠政策呢？

　　张主任：凡入住滨海民营经济成长示范基地的非生产型企业享受以下镇级税收奖励政策

企业所得税部分：

　　年纳税总额100万元以下，按当年缴纳企业所得税额镇实得部分的75%给予奖励。

　　年纳税总额100万元—500万元，按当年缴纳企业所得税额镇实得部分的85%给予奖励。

　　年纳税总额500万元以上，按当年缴纳企业所得税额镇实得部分的95%给予奖励。

增值税部分（不包括出口货物行业）：

　　年纳税总额100万元以下，按当年缴纳增值税额镇实得部分的65%给予奖励。

　　年纳税总额101万元—500万元，按当年缴纳增值税额镇实得部分的70%给予奖励。

　　年纳税总额501万元—1000万元，按当年缴纳增值税额镇实得部分的75%给予奖励。

　　年纳税总额1001万元—2000万元，按当年缴纳增值税额镇实得部分的80%给予奖励。

　　年纳税总额2000万元以上，按当年缴纳增值税额镇实得部分的90%给予奖励。

营业税部分：

　　年纳税总额100万元以下，按当年缴纳营业税额镇实得部分的65%给予奖励。

　　年纳税总额101万元—500万元，按当年缴纳营业税额镇实得部分的70%给予奖励。

　　年纳税总额501万元—1000万元，按当年缴纳营业税额镇实得部分的75%给予奖励。

　　年纳税总额1001万元—2000万元，按当年缴纳营业税额镇实得部分的80%给予奖励。

　　年纳税总额2000万元以上，按当年缴纳营业税额镇实得部分的90%给予奖励。

个人所得税部分：

　　对年纳税总额500万元以上企业的高管及高级技术人员，按企业纳税情况给予其缴纳个人所得税额的10%—20%的奖励。