中加生态示范区
中加生态示范区
导入低碳智慧创新产业，搭建产业服务体系
打造——中加生态示范区·低碳科技园
按照科技地产发展理念，根据园区不同子园的主题，导入核心或者主导产业，进而整合上下游产业链环节要素，形成产业集聚，搭建共享设施和产业服务体系，打造“6E”特色产业生态体系。
中加生态示范区·低碳科技园
1.生命科学研发板块：
依托京津地区生物医药科教研发资源优势，重点聚焦药物检测、生命信息与生物创新技术、生物育种、医疗器械、智慧医疗、高品质现代健康服务和生物医药等领域的临床前研发及生物技术服务外包企业办公载体。
2.旅游科技及工程技术展示板块：
利用周边旅游资源及本案独特的木结构施工，针对VR虚拟、REID电子标签、电子识别技术研发应用及现代工程施工技术展示基地。
3.信息化大健康产业板块：
打造以养老健康事业为核心、以互联网信息技术为技术平台的养老服务、养生休闲、生态休闲、度假体验、老年用品、中高端医疗器械于一体的上下游产业链。
4.配式工程技术板块：
以装配式建筑部品部件、城市综合管廊、城市轨道交通、内装工业化产品为主，以打造全功能、全产业链的装配式建筑产业园。
5.互联网信息产业板块：
以移动互联网创新应用为主体，以移动终端硬件研发和应用软件为辅，打造环渤海信息创新应用示范基地。
6.海洋科技产业板块：
重点发展海洋生物资源的综合开发与利用、海洋生物质量检测技术、海洋环境生态修复、海洋水产品精深加工以及海洋生物能源开发等。
（一）
地块名称 占地面积 占地面积（亩）
05-44-01 12758.6平米 19.2亩
05-44-02 2517.4平米 3.78亩
05-44-03 5040.7平米 7.57亩
05-44-04 16551.6平米 24.9亩
合计 36868.3平米 55.45亩
可定制区域为：05-44-01
05-44-02
05-44-03
备注：各地块整体限高60米，建筑密度不低于35%，不高于50%
（二）
(1)
中加中心 18259平米 12-13层
充分践行低碳绿色建筑设计理念的项目标志性建筑
(2)
C-MARS1 2748.06平米 4层
C-MARS2 3223平米 4层
C-MARS3 4291.94平米 4层
总面积：10263平米
以生态节能技术、智慧科技为核心的企业孵化中心
(3)
木研中心 3972平米 4层
加拿大现代木结构的应用及展示、交流中心
中加中心：
现代工程施工技术展示应用平台，多用途设备及微型制造等加拿大先进技术转化
C-MaRS1-2：
REID电子标签、电子识别技术等以旅游科技研发为主的创业孵化基地，成为科技型企业加速器
C-MaRS3：
加拿大机器人及人工智能集成系统、 VR虚拟、制造软件开发设计等产业创新平台
加拿大木结构研发中心：
加拿大现代木结构的应用、展示和交流中心
C-MaRS
1)结合C-MaRS孵化器提供休闲、产业活动、会议、培训等产孵服务。
2)拟与多伦多MaRS创新孵化中心合作，复制其孵化模式与相关经验，打造具有中国特点的创新孵化中心与众创空间。
3)目标建成乃至国际级企业孵化器及众创空间。
太阳能光电技术:
区域太阳能回收利用，用于公共区域照明等公共能耗。
海绵城市:
通过区域内的屋顶、道路、地面、草地的雨水回收利用，打造一个生态化的小型的“海绵城市”
停车采光设计和光导系统应用：
下沉广场，降低地下车库能耗，还能提供一定的商业空间
运营体系定位
1.政策扶持
针对性政策扶持
资金与出口扶持
引进人才补贴
2.共享平台
健全公共技术平台
信息平台
业务对接平台
市场推广平台
增值服务平台
金融服务平台
3.人才集聚
智能安保设施
云计算数据中心
室内空气净化系统
APP掌上生活
4.先进设施
智能安保设施
云计算数据中心
室内空气净化系统
APP掌上生活
1、设立小巨人升级专项项目，给予至高不超过50万元立项资助；
2、（重点）实验室、工程（技术）研究中心等机构，给予至高200万元立项资助；
3、对以生态城企业为主，发起并组建的产业创新战略联盟的给予至高不超过50万元；
4、获得研发类科技立项资助的科技型企业，按照比例给予配套资助，至高不超过200万元；
5、对获得、天津市级科学技术奖的，给予1:1数额的配套奖励
财税政策优势
生态城 = 省/直辖市级财政
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国家 |
生态城 |
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企业所得税 |
60% |
40% |
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个人所得税 |
60% |
40% |
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增值税 |
50% |
50% |
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纳税总额 |
返还比例（区截留） |
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10-50 |
50% |
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50-200 |
55% |
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200-500 |
60% |
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500-1000 |
65%-70% |
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1000以上 |
主任过会决定 |
返还年限5-7年，至高比例可到80%
创造一个宜居宜业宜商的全景生态智慧的科技新城
紧跟京津冀一体化进程，积极承接首都产业转移。
以城带业、以业兴城、宜居宜业、和谐发展为发展理念
坚持产城融合的发展模式。
由开发商向城市运营商的角色转变。
将生态修复、低碳环保、人性化智能为发展原则
新的注册返税政策介绍请点击税收政策页面查询
